Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 825 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 825 175 zł na 10 lat będzie kosztował 7 353 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 396 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 491 850 zł
| Cena: | 4 825 175,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 580,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 491 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 353 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 396 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 012 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 568 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 658 zł | 28% | 10 lat | 6 618 210 zł | 861 410 zł | 5 756 801 zł | 26 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 307 693 zł | 28% | 10 lat | 8 062 385 zł | 1 050 313 zł | 7 012 072 zł | 32 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 825 175 zł | 18% | 10 lat | 7 565 874 zł | 997 460 zł | 6 568 414 zł | 35 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 825 175 zł w kredycie na 3 474 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 628 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 570 zł czyli o 8 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
