Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 825 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 825 175 zł na 10 lat będzie kosztował 7 874 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 818 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 491 850 zł
| Cena: | 4 825 175,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 580,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 491 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 874 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 818 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 476 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 658 zł | 4% | 10 lat | 7 087 217 zł | 950 521 zł | 6 136 696 zł | 39 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 307 693 zł | 4% | 10 lat | 8 635 616 zł | 1 159 227 zł | 7 476 389 zł | 48 300 zł |
| Większy wkład własny | 4 825 175 zł | 8% | 10 lat | 7 778 182 zł | 1 037 799 zł | 6 740 384 zł | 41 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 825 175 zł w kredycie na 4 632 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 632 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 171 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 427 zł czyli o 7 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
