Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 825 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 825 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 875 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 819 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 493 223 zł
| Cena: | 4 825 873,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 901,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 493 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 875 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 819 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 477 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 741 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 286 zł | 4% | 10 lat | 7 088 242 zł | 950 658 zł | 6 137 584 zł | 39 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 308 460 zł | 4% | 10 lat | 8 636 865 zł | 1 159 394 zł | 7 477 471 zł | 48 307 zł |
| Większy wkład własny | 4 825 873 zł | 8% | 10 lat | 7 779 307 zł | 1 037 949 zł | 6 741 359 zł | 41 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 825 873 zł w kredycie na 4 632 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 632 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 172 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 434 zł czyli o 7 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
