Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 825 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 825 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 354 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 397 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 493 223 zł
| Cena: | 4 825 873,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 901,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 493 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 354 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 397 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 286 zł | 28% | 10 lat | 6 619 168 zł | 861 534 zł | 5 757 633 zł | 26 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 308 460 zł | 28% | 10 lat | 8 063 551 zł | 1 050 465 zł | 7 013 087 zł | 32 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 825 873 zł | 18% | 10 lat | 7 566 969 zł | 997 604 zł | 6 569 365 zł | 35 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 825 873 zł w kredycie na 3 474 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 629 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 576 zł czyli o 8 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
