Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 365 zł na 10 lat będzie kosztował 7 876 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 820 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 494 191 zł
| Cena: | 4 826 365,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 128,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 494 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 876 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 820 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 729 zł | 4% | 10 lat | 7 088 966 zł | 950 755 zł | 6 138 210 zł | 39 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 002 zł | 4% | 10 lat | 8 637 746 zł | 1 159 513 zł | 7 478 234 zł | 48 312 zł |
| Większy wkład własny | 4 826 365 zł | 8% | 10 lat | 7 780 101 zł | 1 038 055 zł | 6 742 046 zł | 41 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 365 zł w kredycie na 4 633 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 633 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 172 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 439 zł czyli o 7 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
