Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 365 zł na 10 lat będzie kosztował 7 780 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 742 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 494 191 zł
| Cena: | 4 826 365,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 128,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 494 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 780 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 742 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 729 zł | 8% | 10 lat | 7 002 091 zł | 934 249 zł | 6 067 842 zł | 37 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 002 zł | 8% | 10 lat | 8 531 566 zł | 1 139 338 zł | 7 392 228 zł | 45 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 365 zł | 4% | 10 lat | 7 876 628 zł | 1 056 395 zł | 6 820 234 zł | 43 920 zł |
| Większy wkład własny | 4 826 365 zł | 18% | 10 lat | 7 567 741 zł | 997 706 zł | 6 570 035 zł | 35 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 365 zł w kredycie na 4 440 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 440 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 296 zł czyli o 7 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
