Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 365 zł na 10 lat będzie kosztował 7 355 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 398 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 494 191 zł
| Cena: | 4 826 365,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 128,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 494 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 355 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 398 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 729 zł | 28% | 10 lat | 6 619 843 zł | 861 622 zł | 5 758 221 zł | 26 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 002 zł | 28% | 10 lat | 8 064 374 zł | 1 050 572 zł | 7 013 802 zł | 32 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 365 zł | 18% | 10 lat | 7 567 741 zł | 997 706 zł | 6 570 035 zł | 35 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 365 zł w kredycie na 3 474 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 629 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 579 zł czyli o 8 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
