Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 613 zł na 10 lat będzie kosztował 7 568 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 570 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 494 679 zł
| Cena: | 4 826 613,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 242,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 494 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 568 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 570 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 952 zł | 18% | 10 lat | 6 811 317 zł | 897 982 zł | 5 913 335 zł | 32 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 275 zł | 18% | 10 lat | 8 298 396 zł | 1 095 011 zł | 7 203 385 zł | 39 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 613 zł | 8% | 10 lat | 7 780 501 zł | 1 038 108 zł | 6 742 393 zł | 41 509 zł |
| Większy wkład własny | 4 826 613 zł | 28% | 10 lat | 7 355 759 zł | 957 407 zł | 6 398 352 zł | 29 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 613 zł w kredycie na 3 957 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 957 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 272 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 940 zł czyli o 8 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
