Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 910 zł na 10 lat będzie kosztował 7 780 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 742 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 495 262 zł
| Cena: | 4 826 909,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 378,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 495 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 780 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 742 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 821 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 344 219 zł | 8% | 10 lat | 7 002 881 zł | 934 355 zł | 6 068 526 zł | 37 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 601 zł | 8% | 10 lat | 8 532 529 zł | 1 139 467 zł | 7 393 062 zł | 45 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 910 zł | 4% | 10 lat | 7 877 517 zł | 1 056 514 zł | 6 821 003 zł | 43 925 zł |
| Większy wkład własny | 4 826 910 zł | 18% | 10 lat | 7 568 595 zł | 997 819 zł | 6 570 776 zł | 35 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 910 zł w kredycie na 4 440 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 440 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 916 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 302 zł czyli o 7 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
