Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 752 zł na 10 lat będzie kosztował 783 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 949 646 zł
| Cena: | 482 751,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 065,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 949 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 476 zł | 8% | 10 lat | 704 721 zł | 93 860 zł | 610 861 zł | 3 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 027 zł | 8% | 10 lat | 861 325 zł | 114 718 zł | 746 608 zł | 4 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 752 zł | 4% | 10 lat | 792 678 zł | 106 123 zł | 686 555 zł | 4 393 zł |
| Większy wkład własny | 482 752 zł | 18% | 10 lat | 761 782 zł | 100 253 zł | 661 529 zł | 3 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 752 zł w kredycie na 444 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444131.63 zł.
| Kwota kredytu: | 444 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 931 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
