Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 752 zł na 10 lat będzie kosztował 761 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 949 646 zł
| Cena: | 482 751,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 065,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 949 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 476 zł | 18% | 10 lat | 685 604 zł | 90 228 zł | 595 376 zł | 3 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 027 zł | 18% | 10 lat | 837 960 zł | 110 278 zł | 727 682 zł | 3 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 752 zł | 8% | 10 lat | 783 023 zł | 104 289 zł | 678 734 zł | 4 152 zł |
| Większy wkład własny | 482 752 zł | 28% | 10 lat | 740 541 zł | 96 217 zł | 644 324 zł | 2 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 752 zł w kredycie na 395 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395856.66 zł.
| Kwota kredytu: | 395 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 395 zł czyli o 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
