Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 828 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 828 013 zł na 10 lat będzie kosztował 7 782 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 744 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 497 433 zł
| Cena: | 4 828 013,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 886,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 497 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 782 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 744 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 394 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 310 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 345 212 zł | 8% | 10 lat | 7 004 482 zł | 934 568 zł | 6 069 913 zł | 37 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 310 815 zł | 8% | 10 lat | 8 534 479 zł | 1 139 727 zł | 7 394 752 zł | 45 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 828 013 zł | 4% | 10 lat | 7 879 318 zł | 1 056 756 zł | 6 822 562 zł | 43 935 zł |
| Większy wkład własny | 4 828 013 zł | 18% | 10 lat | 7 570 325 zł | 998 047 zł | 6 572 278 zł | 35 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 828 013 zł w kredycie na 4 441 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 441 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 917 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 313 zł czyli o 7 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
