Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 828 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 828 013 zł na 10 lat będzie kosztował 7 879 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 822 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 497 433 zł
| Cena: | 4 828 013,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 886,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 497 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 879 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 822 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 310 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 345 212 zł | 4% | 10 lat | 7 091 386 zł | 951 080 zł | 6 140 306 zł | 39 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 310 815 zł | 4% | 10 lat | 8 640 696 zł | 1 159 909 zł | 7 480 787 zł | 48 328 zł |
| Większy wkład własny | 4 828 013 zł | 8% | 10 lat | 7 782 758 zł | 1 038 409 zł | 6 744 349 zł | 41 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 828 013 zł w kredycie na 4 634 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 634 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 174 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 457 zł czyli o 7 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
