Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 817 zł na 10 lat będzie kosztował 761 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 949 774 zł
| Cena: | 482 816,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 095,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 949 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 535 zł | 18% | 10 lat | 685 697 zł | 90 240 zł | 595 457 zł | 3 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 099 zł | 18% | 10 lat | 838 074 zł | 110 293 zł | 727 780 zł | 3 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 817 zł | 8% | 10 lat | 783 129 zł | 104 303 zł | 678 826 zł | 4 152 zł |
| Większy wkład własny | 482 817 zł | 28% | 10 lat | 740 641 zł | 96 230 zł | 644 411 zł | 2 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 817 zł w kredycie na 395 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395909.88 zł.
| Kwota kredytu: | 395 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 395 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
