Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 829 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 829 907 zł na 10 lat będzie kosztował 7 573 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 574 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 157 zł
| Cena: | 4 829 906,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 757,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 573 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 574 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 829 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 829 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 346 916 zł | 18% | 10 lat | 6 815 964 zł | 898 594 zł | 5 917 370 zł | 32 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 312 897 zł | 18% | 10 lat | 8 304 058 zł | 1 095 758 zł | 7 208 300 zł | 39 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 829 907 zł | 8% | 10 lat | 7 785 809 zł | 1 038 816 zł | 6 746 993 zł | 41 537 zł |
| Większy wkład własny | 4 829 907 zł | 28% | 10 lat | 7 360 778 zł | 958 060 zł | 6 402 717 zł | 29 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 829 907 zł w kredycie na 3 960 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 960 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 276 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 970 zł czyli o 8 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
