Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 999 zł na 10 lat będzie kosztował 762 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 132 zł
| Cena: | 482 999,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 179,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 699 zł | 18% | 10 lat | 685 955 zł | 90 274 zł | 595 681 zł | 3 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 299 zł | 18% | 10 lat | 838 390 zł | 110 335 zł | 728 055 zł | 3 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 999 zł | 8% | 10 lat | 783 424 zł | 104 342 zł | 679 082 zł | 4 154 zł |
| Większy wkład własny | 482 999 zł | 28% | 10 lat | 740 921 zł | 96 267 zł | 644 654 zł | 2 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 999 zł w kredycie na 396 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396060.06 zł.
| Kwota kredytu: | 396 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 397 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
