Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 090 zł na 10 lat będzie kosztował 7 882 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 825 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 518 zł
| Cena: | 4 830 090,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 841,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 882 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 825 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 484 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 081 zł | 4% | 10 lat | 7 094 436 zł | 951 489 zł | 6 142 947 zł | 39 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 099 zł | 4% | 10 lat | 8 644 412 zł | 1 160 407 zł | 7 484 005 zł | 48 349 zł |
| Większy wkład własny | 4 830 090 zł | 8% | 10 lat | 7 786 105 zł | 1 038 856 zł | 6 747 250 zł | 41 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 090 zł w kredycie na 4 636 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 636 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 177 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 479 zł czyli o 7 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
