Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 304 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 304 029 zł na 10 lat będzie kosztował 73 132 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 63 596 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 299 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 021 337 zł
| Cena: | 48 304 029,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 219 853,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 021 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 73 132 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 535 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 63 596 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 299 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 236 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 473 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 329 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 69 956 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 134 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 357 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 318 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 304 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 473 626 zł | 28% | 10 lat | 65 819 070 zł | 8 582 129 zł | 57 236 942 zł | 269 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 134 432 zł | 28% | 10 lat | 80 445 531 zł | 10 489 268 zł | 69 956 262 zł | 329 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 304 029 zł | 18% | 10 lat | 75 257 678 zł | 9 939 520 zł | 65 318 158 zł | 357 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 304 029 zł w kredycie na 34 778 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 778 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 555 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 334 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 386 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 386 117 zł czyli o 86 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 555 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
