Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 304 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 304 029 zł na 10 lat będzie kosztował 75 257 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 65 318 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 357 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 021 337 zł
| Cena: | 48 304 029,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 219 853,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 021 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 75 257 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 939 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 65 318 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 357 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 321 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 786 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 473 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 393 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 71 849 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 134 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 415 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 039 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 304 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 596 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 304 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 473 626 zł | 18% | 10 lat | 67 731 910 zł | 8 945 568 zł | 58 786 342 zł | 321 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 134 432 zł | 18% | 10 lat | 82 783 446 zł | 10 933 472 zł | 71 849 973 zł | 393 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 304 029 zł | 8% | 10 lat | 77 383 055 zł | 10 343 342 zł | 67 039 713 zł | 415 415 zł |
| Większy wkład własny | 48 304 029 zł | 28% | 10 lat | 73 132 301 zł | 9 535 698 zł | 63 596 602 zł | 299 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 304 029 zł w kredycie na 39 609 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 609 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 160 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 769 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 439 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 439 744 zł czyli o 82 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 160 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
