Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 831 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 831 530 zł na 10 lat będzie kosztował 7 575 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 577 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 504 351 zł
| Cena: | 4 831 530 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 222 503,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 504 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 575 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 577 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 919 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 831 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 404 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 831 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 348 377 zł | 18% | 10 lat | 6 818 255 zł | 898 896 zł | 5 919 359 zł | 32 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 314 683 zł | 18% | 10 lat | 8 306 850 zł | 1 096 127 zł | 7 210 723 zł | 39 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 831 530 zł | 8% | 10 lat | 7 788 426 zł | 1 039 165 zł | 6 749 261 zł | 41 551 zł |
| Większy wkład własny | 4 831 530 zł | 28% | 10 lat | 7 363 252 zł | 958 382 zł | 6 404 869 zł | 29 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 831 530 zł w kredycie na 3 961 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 961 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 278 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 985 zł czyli o 8 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
