Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 338 zł na 10 lat będzie kosztował 793 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 800 zł
| Cena: | 483 338,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 335,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 005 zł | 4% | 10 lat | 714 278 zł | 95 627 zł | 618 651 zł | 3 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 672 zł | 4% | 10 lat | 873 006 zł | 116 878 zł | 756 128 zł | 4 838 zł |
| Większy wkład własny | 483 338 zł | 8% | 10 lat | 783 975 zł | 104 416 zł | 679 559 zł | 4 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 338 zł w kredycie na 464 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464005.47 zł.
| Kwota kredytu: | 464 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 151 zł czyli o 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
