Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 458 zł na 10 lat będzie kosztował 762 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 951 035 zł
| Cena: | 483 457,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 390,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 951 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 112 zł | 18% | 10 lat | 686 607 zł | 90 360 zł | 596 247 zł | 3 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 804 zł | 18% | 10 lat | 839 186 zł | 110 440 zł | 728 746 zł | 3 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 483 458 zł | 8% | 10 lat | 784 168 zł | 104 441 zł | 679 727 zł | 4 158 zł |
| Większy wkład własny | 483 458 zł | 28% | 10 lat | 741 624 zł | 96 358 zł | 645 266 zł | 2 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 458 zł w kredycie na 396 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396435.76 zł.
| Kwota kredytu: | 396 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 401 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
