Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 368 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 409 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 511 324 zł
| Cena: | 4 835 074,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 134,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 511 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 368 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 409 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 768 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 567 zł | 28% | 10 lat | 6 631 789 zł | 863 177 zł | 5 768 612 zł | 26 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 582 zł | 28% | 10 lat | 8 078 927 zł | 1 052 468 zł | 7 026 459 zł | 32 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 835 075 zł | 18% | 10 lat | 7 581 397 zł | 999 507 zł | 6 581 891 zł | 35 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 075 zł w kredycie na 3 481 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 637 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 649 zł czyli o 8 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
