Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 890 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 832 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 511 324 zł
| Cena: | 4 835 074,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 134,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 511 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 890 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 832 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 567 zł | 4% | 10 lat | 7 101 758 zł | 952 471 zł | 6 149 287 zł | 39 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 582 zł | 4% | 10 lat | 8 653 333 zł | 1 161 605 zł | 7 491 728 zł | 48 399 zł |
| Większy wkład własny | 4 835 075 zł | 8% | 10 lat | 7 794 141 zł | 1 039 928 zł | 6 754 213 zł | 41 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 075 zł w kredycie na 4 641 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 641 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 183 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 532 zł czyli o 7 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
