Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 581 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 581 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 511 324 zł
| Cena: | 4 835 074,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 134,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 511 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 581 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 581 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 923 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 409 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 567 zł | 18% | 10 lat | 6 823 258 zł | 899 556 zł | 5 923 702 zł | 32 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 582 zł | 18% | 10 lat | 8 312 944 zł | 1 096 931 zł | 7 216 013 zł | 39 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 835 075 zł | 8% | 10 lat | 7 794 141 zł | 1 039 928 zł | 6 754 213 zł | 41 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 835 075 zł | 28% | 10 lat | 7 368 654 zł | 959 085 zł | 6 409 569 zł | 29 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 075 zł w kredycie na 3 964 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 964 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 282 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 017 zł czyli o 8 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
