Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 891 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 833 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 512 040 zł
| Cena: | 4 835 439,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 301,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 512 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 891 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 833 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 492 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 895 zł | 4% | 10 lat | 7 102 293 zł | 952 543 zł | 6 149 750 zł | 39 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 983 zł | 4% | 10 lat | 8 653 985 zł | 1 161 692 zł | 7 492 293 zł | 48 403 zł |
| Większy wkład własny | 4 835 439 zł | 8% | 10 lat | 7 794 728 zł | 1 040 006 zł | 6 754 721 zł | 41 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 439 zł w kredycie na 4 642 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 642 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 184 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 536 zł czyli o 7 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
