Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 369 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 410 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 512 041 zł
| Cena: | 4 835 439,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 301,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 512 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 369 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 410 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 895 zł | 28% | 10 lat | 6 632 288 zł | 863 242 zł | 5 769 046 zł | 26 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 983 zł | 28% | 10 lat | 8 079 535 zł | 1 052 547 zł | 7 026 988 zł | 32 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 835 439 zł | 18% | 10 lat | 7 581 969 zł | 999 582 zł | 6 582 387 zł | 35 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 439 zł w kredycie na 3 481 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 638 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 652 zł czyli o 8 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
