Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 794 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 754 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 512 041 zł
| Cena: | 4 835 439,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 302,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 512 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 794 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 754 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 895 zł | 8% | 10 lat | 7 015 255 zł | 936 006 zł | 6 079 249 zł | 37 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 983 zł | 8% | 10 lat | 8 547 606 zł | 1 141 480 zł | 7 406 125 zł | 45 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 835 439 zł | 4% | 10 lat | 7 891 437 zł | 1 058 381 zł | 6 833 056 zł | 44 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 835 439 zł | 18% | 10 lat | 7 581 969 zł | 999 582 zł | 6 582 387 zł | 35 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 439 zł w kredycie na 4 448 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 448 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 926 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 389 zł czyli o 7 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
