Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 628 zł na 10 lat będzie kosztował 763 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 951 370 zł
| Cena: | 483 628,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 468,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 951 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 265 zł | 18% | 10 lat | 686 849 zł | 90 392 zł | 596 457 zł | 3 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 991 zł | 18% | 10 lat | 839 482 zł | 110 479 zł | 729 003 zł | 3 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 483 628 zł | 8% | 10 lat | 784 445 zł | 104 478 zł | 679 967 zł | 4 159 zł |
| Większy wkład własny | 483 628 zł | 28% | 10 lat | 741 886 zł | 96 392 zł | 645 494 zł | 2 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 628 zł w kredycie na 396 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396575.24 zł.
| Kwota kredytu: | 396 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 403 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
