Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 836 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 836 477 zł na 10 lat będzie kosztował 7 583 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 583 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 514 083 zł
| Cena: | 4 836 477,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 779,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 514 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 583 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 583 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 352 830 zł | 18% | 10 lat | 6 825 237 zł | 899 817 zł | 5 925 420 zł | 32 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 320 125 zł | 18% | 10 lat | 8 315 355 zł | 1 097 249 zł | 7 218 106 zł | 39 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 836 477 zł | 8% | 10 lat | 7 796 401 zł | 1 040 230 zł | 6 756 172 zł | 41 594 zł |
| Większy wkład własny | 4 836 477 zł | 28% | 10 lat | 7 370 791 zł | 959 364 zł | 6 411 428 zł | 29 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 836 477 zł w kredycie na 3 965 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 965 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 283 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 030 zł czyli o 8 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
