Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 836 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 836 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 893 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 834 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 514 387 zł
| Cena: | 4 836 632,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 850,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 514 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 893 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 834 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 352 969 zł | 4% | 10 lat | 7 104 045 zł | 952 778 zł | 6 151 267 zł | 39 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 320 295 zł | 4% | 10 lat | 8 656 121 zł | 1 161 979 zł | 7 494 141 zł | 48 415 zł |
| Większy wkład własny | 4 836 632 zł | 8% | 10 lat | 7 796 651 zł | 1 040 263 zł | 6 756 388 zł | 41 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 836 632 zł w kredycie na 4 643 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 185 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 549 zł czyli o 7 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
