Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 836 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 836 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 583 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 584 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 514 388 zł
| Cena: | 4 836 632,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 850,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 514 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 583 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 584 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 352 969 zł | 18% | 10 lat | 6 825 455 zł | 899 846 zł | 5 925 610 zł | 32 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 320 295 zł | 18% | 10 lat | 8 315 622 zł | 1 097 284 zł | 7 218 337 zł | 39 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 836 632 zł | 8% | 10 lat | 7 796 651 zł | 1 040 263 zł | 6 756 388 zł | 41 595 zł |
| Większy wkład własny | 4 836 632 zł | 28% | 10 lat | 7 371 027 zł | 959 394 zł | 6 411 633 zł | 29 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 836 632 zł w kredycie na 3 966 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 966 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 283 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 031 zł czyli o 8 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
