Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 836 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 836 880 zł na 10 lat będzie kosztował 7 893 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 835 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 514 874 zł
| Cena: | 4 836 879,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 964,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 514 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 893 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 835 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 353 192 zł | 4% | 10 lat | 7 104 409 zł | 952 827 zł | 6 151 582 zł | 39 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 320 567 zł | 4% | 10 lat | 8 656 563 zł | 1 162 039 zł | 7 494 525 zł | 48 417 zł |
| Większy wkład własny | 4 836 880 zł | 8% | 10 lat | 7 797 050 zł | 1 040 316 zł | 6 756 734 zł | 41 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 836 880 zł w kredycie na 4 643 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 186 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 551 zł czyli o 7 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
