Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 836 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 836 880 zł na 10 lat będzie kosztował 7 371 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 411 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 514 874 zł
| Cena: | 4 836 879,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 964,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 514 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 371 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 411 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 353 192 zł | 28% | 10 lat | 6 634 264 zł | 863 499 zł | 5 770 765 zł | 26 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 320 567 zł | 28% | 10 lat | 8 081 942 zł | 1 052 860 zł | 7 029 082 zł | 32 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 836 880 zł | 18% | 10 lat | 7 584 227 zł | 999 880 zł | 6 584 347 zł | 35 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 836 880 zł w kredycie na 3 482 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 482 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 639 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 663 zł czyli o 8 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
