Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 837 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 837 091 zł na 10 lat będzie kosztował 7 797 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 757 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 515 290 zł
| Cena: | 4 837 090,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 225 061,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 515 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 797 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 757 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 837 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 837 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 353 382 zł | 8% | 10 lat | 7 017 651 zł | 936 325 zł | 6 081 326 zł | 37 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 320 800 zł | 8% | 10 lat | 8 550 525 zł | 1 141 870 zł | 7 408 655 zł | 45 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 837 091 zł | 4% | 10 lat | 7 894 132 zł | 1 058 742 zł | 6 835 390 zł | 44 018 zł |
| Większy wkład własny | 4 837 091 zł | 18% | 10 lat | 7 584 558 zł | 999 923 zł | 6 584 635 zł | 35 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 837 091 zł w kredycie na 4 450 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 450 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 928 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 406 zł czyli o 7 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
