Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 801 zł na 10 lat będzie kosztował 763 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 951 710 zł
| Cena: | 483 800,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 548,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 951 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 421 zł | 18% | 10 lat | 687 094 zł | 90 424 zł | 596 670 zł | 3 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 181 zł | 18% | 10 lat | 839 782 zł | 110 518 zł | 729 264 zł | 3 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 483 801 zł | 8% | 10 lat | 784 725 zł | 104 516 zł | 680 210 zł | 4 161 zł |
| Większy wkład własny | 483 801 zł | 28% | 10 lat | 742 151 zł | 96 426 zł | 645 724 zł | 3 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 801 zł w kredycie na 396 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396716.92 zł.
| Kwota kredytu: | 396 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 404 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
