Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 812 zł na 10 lat będzie kosztował 794 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 951 732 zł
| Cena: | 483 812,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 553,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 951 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 431 zł | 4% | 10 lat | 714 978 zł | 95 721 zł | 619 257 zł | 3 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 194 zł | 4% | 10 lat | 873 862 zł | 116 992 zł | 756 870 zł | 4 843 zł |
| Większy wkład własny | 483 812 zł | 8% | 10 lat | 784 744 zł | 104 518 zł | 680 226 zł | 4 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 812 zł w kredycie na 464 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464460.43 zł.
| Kwota kredytu: | 464 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 156 zł czyli o 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
