Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 483 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 483 826 zł na 10 lat będzie kosztował 784 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 951 759 zł
| Cena: | 483 825,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 559,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 951 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 443 zł | 8% | 10 lat | 706 289 zł | 94 069 zł | 612 220 zł | 3 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 208 zł | 8% | 10 lat | 863 242 zł | 114 973 zł | 748 269 zł | 4 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 483 826 zł | 4% | 10 lat | 794 442 zł | 106 359 zł | 688 082 zł | 4 403 zł |
| Większy wkład własny | 483 826 zł | 18% | 10 lat | 763 477 zł | 100 476 zł | 663 001 zł | 3 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 483 826 zł w kredycie na 445 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445119.76 zł.
| Kwota kredytu: | 445 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 942 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
