Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 838 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 838 258 zł na 10 lat będzie kosztował 7 799 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 758 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 517 586 zł
| Cena: | 4 838 257,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 225 598,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 517 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 799 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 758 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 837 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 354 432 zł | 8% | 10 lat | 7 019 345 zł | 936 551 zł | 6 082 793 zł | 37 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 322 084 zł | 8% | 10 lat | 8 552 589 zł | 1 142 146 zł | 7 410 443 zł | 45 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 838 258 zł | 4% | 10 lat | 7 896 037 zł | 1 058 998 zł | 6 837 039 zł | 44 028 zł |
| Większy wkład własny | 4 838 258 zł | 18% | 10 lat | 7 586 388 zł | 1 000 165 zł | 6 586 224 zł | 35 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 838 258 zł w kredycie na 4 451 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 930 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 417 zł czyli o 7 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
