Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 838 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 838 258 zł na 10 lat będzie kosztował 7 586 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 586 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 517 586 zł
| Cena: | 4 838 257,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 225 598,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 517 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 586 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 586 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 354 432 zł | 18% | 10 lat | 6 827 750 zł | 900 148 zł | 5 927 601 zł | 32 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 322 084 zł | 18% | 10 lat | 8 318 417 zł | 1 097 653 zł | 7 220 764 zł | 39 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 838 258 zł | 8% | 10 lat | 7 799 272 zł | 1 040 613 zł | 6 758 659 zł | 41 609 zł |
| Większy wkład własny | 4 838 258 zł | 28% | 10 lat | 7 373 505 zł | 959 717 zł | 6 413 788 zł | 29 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 838 258 zł w kredycie na 3 967 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 967 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 285 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 046 zł czyli o 8 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
