Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 838 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 838 373 zł na 10 lat będzie kosztował 7 586 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 586 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 517 813 zł
| Cena: | 4 838 373,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 225 651,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 517 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 586 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 586 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 354 536 zł | 18% | 10 lat | 6 827 913 zł | 900 170 zł | 5 927 743 zł | 32 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 322 211 zł | 18% | 10 lat | 8 318 615 zł | 1 097 679 zł | 7 220 936 zł | 39 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 838 373 zł | 8% | 10 lat | 7 799 458 zł | 1 040 637 zł | 6 758 821 zł | 41 610 zł |
| Większy wkład własny | 4 838 373 zł | 28% | 10 lat | 7 373 681 zł | 959 740 zł | 6 413 941 zł | 29 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 838 373 zł w kredycie na 3 967 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 967 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 285 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 047 zł czyli o 8 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
