Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 838 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 838 374 zł na 10 lat będzie kosztował 7 799 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 758 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 517 814 zł
| Cena: | 4 838 373,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 225 651,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 517 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 799 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 758 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 837 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 354 536 zł | 8% | 10 lat | 7 019 513 zł | 936 574 zł | 6 082 939 zł | 37 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 322 211 zł | 8% | 10 lat | 8 552 793 zł | 1 142 173 zł | 7 410 620 zł | 45 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 838 374 zł | 4% | 10 lat | 7 896 226 zł | 1 059 023 zł | 6 837 203 zł | 44 029 zł |
| Większy wkład własny | 4 838 374 zł | 18% | 10 lat | 7 586 570 zł | 1 000 189 zł | 6 586 381 zł | 35 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 838 374 zł w kredycie na 4 451 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 930 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 419 zł czyli o 7 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
