Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 838 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 838 374 zł na 10 lat będzie kosztował 7 373 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 413 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 517 814 zł
| Cena: | 4 838 373,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 225 651,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 517 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 373 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 413 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 772 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 031 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 354 536 zł | 28% | 10 lat | 6 636 314 zł | 863 766 zł | 5 772 548 zł | 26 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 322 211 zł | 28% | 10 lat | 8 084 439 zł | 1 053 186 zł | 7 031 253 zł | 32 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 838 374 zł | 18% | 10 lat | 7 586 570 zł | 1 000 189 zł | 6 586 382 zł | 35 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 838 374 zł w kredycie na 3 483 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 483 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 641 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 675 zł czyli o 8 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
