Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 140 zł na 10 lat będzie kosztował 794 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 377 zł
| Cena: | 484 140,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 704,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 726 zł | 4% | 10 lat | 715 463 zł | 95 786 zł | 619 677 zł | 3 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 554 zł | 4% | 10 lat | 874 454 zł | 117 071 zł | 757 383 zł | 4 846 zł |
| Większy wkład własny | 484 140 zł | 8% | 10 lat | 785 276 zł | 104 589 zł | 680 687 zł | 4 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 140 zł w kredycie na 464 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464775.36 zł.
| Kwota kredytu: | 464 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 160 zł czyli o 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
