Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 140 zł na 10 lat będzie kosztował 763 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 377 zł
| Cena: | 484 140,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 704,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 726 zł | 18% | 10 lat | 687 576 zł | 90 487 zł | 597 089 zł | 3 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 554 zł | 18% | 10 lat | 840 371 zł | 110 596 zł | 729 775 zł | 3 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 140 zł | 8% | 10 lat | 785 276 zł | 104 589 zł | 680 687 zł | 4 164 zł |
| Większy wkład własny | 484 140 zł | 28% | 10 lat | 742 671 zł | 96 494 zł | 646 177 zł | 3 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 140 zł w kredycie na 396 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396995.38 zł.
| Kwota kredytu: | 396 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 407 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
