Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 156 zł na 10 lat będzie kosztował 794 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 408 zł
| Cena: | 484 155,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 711,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 740 zł | 4% | 10 lat | 715 485 zł | 95 789 zł | 619 697 zł | 3 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 571 zł | 4% | 10 lat | 874 482 zł | 117 075 zł | 757 407 zł | 4 846 zł |
| Większy wkład własny | 484 156 zł | 8% | 10 lat | 785 301 zł | 104 592 zł | 680 709 zł | 4 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 156 zł w kredycie na 464 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464789.82 zł.
| Kwota kredytu: | 464 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 160 zł czyli o 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
