Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 841 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 841 808 zł na 10 lat będzie kosztował 7 804 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 763 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 524 568 zł
| Cena: | 4 841 807,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 227 231,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 524 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 804 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 763 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 357 627 zł | 8% | 10 lat | 7 024 495 zł | 937 238 zł | 6 087 256 zł | 37 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 325 988 zł | 8% | 10 lat | 8 558 863 zł | 1 142 984 zł | 7 415 880 zł | 45 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 841 808 zł | 4% | 10 lat | 7 901 830 zł | 1 059 775 zł | 6 842 055 zł | 44 060 zł |
| Większy wkład własny | 4 841 808 zł | 18% | 10 lat | 7 591 954 zł | 1 000 898 zł | 6 591 056 zł | 35 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 841 808 zł w kredycie na 4 454 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 454 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 479 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 934 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 454 zł czyli o 7 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 479 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
