Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 841 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 841 808 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 418 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 524 569 zł
| Cena: | 4 841 807,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 227 231,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 524 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 418 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 036 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 357 627 zł | 28% | 10 lat | 6 641 023 zł | 864 379 zł | 5 776 645 zł | 27 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 325 988 zł | 28% | 10 lat | 8 090 177 zł | 1 053 933 zł | 7 036 243 zł | 33 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 841 808 zł | 18% | 10 lat | 7 591 954 zł | 1 000 898 zł | 6 591 056 zł | 35 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 841 808 zł w kredycie na 3 486 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 486 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 644 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 703 zł czyli o 8 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
