Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 842 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 842 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 592 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 591 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 525 419 zł
| Cena: | 4 842 240,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 227 430,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 525 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 592 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 591 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 358 016 zł | 18% | 10 lat | 6 833 369 zł | 900 889 zł | 5 932 480 zł | 32 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 326 464 zł | 18% | 10 lat | 8 325 263 zł | 1 098 557 zł | 7 226 707 zł | 39 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 842 240 zł | 8% | 10 lat | 7 805 691 zł | 1 041 469 zł | 6 764 222 zł | 41 643 zł |
| Większy wkład własny | 4 842 240 zł | 28% | 10 lat | 7 379 574 zł | 960 507 zł | 6 419 067 zł | 30 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 842 240 zł w kredycie na 3 970 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 970 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 289 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 082 zł czyli o 8 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
