Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 330 zł na 10 lat będzie kosztował 785 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 751 zł
| Cena: | 484 330,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 791,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 897 zł | 8% | 10 lat | 707 025 zł | 94 167 zł | 612 858 zł | 3 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 763 zł | 8% | 10 lat | 864 142 zł | 115 093 zł | 749 049 zł | 4 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 330 zł | 4% | 10 lat | 795 270 zł | 106 470 zł | 688 800 zł | 4 407 zł |
| Większy wkład własny | 484 330 zł | 18% | 10 lat | 764 273 zł | 100 581 zł | 663 692 zł | 3 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 330 zł w kredycie na 445 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445584.19 zł.
| Kwota kredytu: | 445 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 947 zł czyli o 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
